风水局势变化万千，先作个基本的解释：山水基本法。

最典型的住宅是背山面水，令人既有稳定感觉，又有变化的观感。因此，凡是屋后皆泛称为“山”，屋前均称为“水”。在平原或城市居住，后既无山，亦不临水，故在勘察阳居时，秉承先贤之传授，仍以屋前、屋后的形势作“山”、“水”论，所谓：“高一寸为山，低一寸为水”是也。根据这个原则，背后有比己宅为高的房屋可视为山，而屋前的马路则视为水，这是最基本的概念。

城市的布局千变万化，倘若屋前是马路，屋后却是海洋、河流或者高速公路、天桥。则屋后的“山”亦视之为“水”，不以高低论。又如：屋前的建筑比己宅为高，或己宅屋地低洼，应视屋前为“山”，不应判为“水”。

背山面水称之为“坐满朝空”，背水面山称之为“坐空朝满”这是两类典型的格局，明乎此，便知道所谓山水的定义，并不是见到一个游泳池便神之为水，见到一间车房便视之为山。

“山”主人丁，“向”主财禄。山宜静、宜高，如高墩、楼阁、塔殿之类属之。“水”（向）的动宜低，凡风水通路，门户等属之。大厦单位，以向光处为水，对面为山。如两面通光，始据门定向。

靠山而筑的住宅，跟宅后“有山”不同。所谓“有山”，是住宅的后方不是空荡荡的，在现代都市，很少缺乏“有山”这种条件的住宅，因为隔一条马路后面必然有大厦林立，故不必有真正的“靠山”才算“有山”。

这些以大厦作为“坐山”的宅例，其吉凶休咎，属于另一个问题，在这里先行检讨一下靠山而筑的住宅吉凶。